——浩广集团助力卓越地产开疆拓土

今年8月，上海浩广集团与深圳卓越集团达成合作意向，由浩广集团为深圳卓越地产旗下的上海卓越世纪中心项目提供全程商业地产营销与运营服务。公司领导十分重视此次合作，浩广集团将以此项目为出发点，不断加深与卓越集团的合作关系，努力成为卓越集团上海地区的战略合作伙伴。并以卓越世纪中心项目为平台，大力拓展集团商业地产业务，再次巩固浩广集团在南桥地区商业地产代理无可取代的地位。

卓越集团是经过国家工商总局核准成立的跨行业、跨地区的外商投资集团公司，正式成立于1996年，主要从事房地产开发、物业管理、不动产担保等业务。集团总部位于深圳市福田中心区卓越大厦。经过十多年的发展，卓越集团已成长为立足深圳，在中国具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发集团。目前，卓越集团成立了深圳、武汉、长沙、重庆、青岛、广州、东莞、杭州等子公司，土地储备超过1200万㎡，已经当之无愧地成为中国领先的综合地产运营商。

卓越世纪中心位于南桥新城主城区，项目处于南港路以北，百秀路以南，望园路与金海公路之间。项目总占地面积达30万平方米，引进国际前沿的LIFEHUB理念，打造集商务、居住、购物、娱乐、休闲、美食城等城市功能于一体的标杆综合体，未来建成后，卓越世纪中心将包含5A级办公楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、高端住宅等城市物业。

在与卓越集团签订相关合作协议之后，公司即组织营销策划团队对项目进行深入且全面的调研，经过十多个工作日的努力，在对项目进行了区位调研，客户群分析，周边市场研究等多项分析后得出结论：商业投资类产品客户主要是奉贤南桥当地人，因为属地化产品周边的情况客户非常熟悉，获知信息的渠道更加便捷，规划前景及升值空间更容易得到认同。在经过公司营销团队夜以继日的头脑风暴后，针对市场反馈结果总结了阶段的推广思路：把握和巩固和当地市场，以SOHO和低总价商铺产品消化当地客源。同时瞄准有购买力的外地客源进行有针对性的推介。地点选择浙江台州、三门、上海闵行、松江、惠南镇等地，包括联系地区性的商会和社团。同时鉴于以上分析结论，对卓越·财富立方执行如下营销推广方案：1、老客户维系,通过老客户短信推广、电话拜访及小型活动拓展等维持与老客户之间的良性互动关系。2、新客户推广，通过老带新优惠政策，招商销售启动仪式、小型产品推介会等来扩大项目知名度，同时启动微信、微博等新兴媒体平台协助营销。对于卓越·黄金城道商铺采用call客、外地巡展推广、上海社团巡展推广、上海市内巡展驻点推广、网络推广、已购商铺客户“老带新”二次营销、大众媒体推广等营销推广方案。

   凭借公司营销团队过硬的专业素质及近两月来不懈的努力，卓越世纪中心项目销售初具成效。卓越项目在进场后的短短两个月时间内完成了18套商铺的销售，总面积近一千五百平米，总成交金额近四千万元。其中17-19号楼完成了6套商铺的销售任务，11-14号楼完成了7套商铺销售任务，3号楼完成了5套商铺的销售。

   好的销售业绩离不开公司营销团队的努力，在对项目进行前期市场分析与营销推广方案的确定后，公司营销团队便立刻废寝忘食的投入到销售执行的工作阶段中。其中的“东方CJ电视营销推广”活动对于项目的宣传与销售起到了至关重要的作用。为了扩大卓越世纪中心在市区及周边地区的知名度，公司营销团队协助卓越集团制作并执行了此次东方CJ电视营销活动。节目播出后扩大了卓越世纪中心在上海市区的影响力，同时为售楼处带来了稳定且充沛的日来访量。为项目的热销打下坚实基础。

   未来，浩广集团将本着专业的服务理念继续为卓越集团提供优质并卓有成效的服务，为卓越集团扩大商业地产界的影响力贡献力量。同时也为浩广集团成为一流商业地产服务商的目标写下新的篇章。

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